АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

- ПРОЕКТ - КОМПЛЕКТАЦИЯ - РЕАЛИЗАЦИЯ -

ПРОЕКТ

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ

НОРМЫ РФ

Ваш проект полностью соответствует строительным нормам и требованиям СанПИН. Вы беспрепятственно получаете все необходимые разрешения и заключения контрольных органов.

БЮДЖЕТ

Вы экономите ресурсы благодаря прозрачному подходу к подбору оборудования и технологических решений, прямым контактам с производителями и поставщиками, а также сбалансированному решению по цене и качеству.

НАДЕЖНОСТЬ

Мы предложим вам варианты разных производителей с гарантийными обязательствами. Поможем оценить затраты на обслуживание и сервис.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Мы предпочитаем работать с поставщиками имеющими все необходимые сертификаты безопасности - санитарные и эпидемиологические, производственные, пожарные, экологические и др.

ДОГОВОР

Позвоните и получите бесплатную консультацию.

Узнайте стоимость вашего проекта.

Обещаем взаимопонимание и конфиденциальность.

Нас ждет продуктивное сотрудничество!

ВСТРЕЧА-КОНСУЛЬТАЦИЯКОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕДОГОВОР

Встреча-консультация.

Первая встреча проводится на договорной основе.
На встрече вы консультируетесь по всем интересующим вопросам.
Обсуждается состав проекта, количество дополнительных услуг, основные пункты договора, сроки и форма оплаты.
Для большей эффективности, первую встречу можно провести на объекте.

Коммерческое предложение.

После первой встречи мы готовим для вас коммерческое предложение.
В коммерческом предложении подробно описываются все виды услуг и разделы проекта, а так же расценки на каждую позицию и суммарная стоимость.
На этом этапе желательно понимать всю перспективу сотрудничества, так как это влияет на конечную стоимость предложения и количество бонусных услуг.

Договор.

После положительного решения по коммерческому предложению, мы готовим все необходимые документы.
Важной частью договора является - задание на проектирование, в котором описываются все ваши пожелания и требования к проекту.
Каждая услуга сопровождается собственным договором.


ПРИМЕР ДОГОВОРА:

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Постройте ресторан полностью соответствующий вашему замыслу на собственном участке.

Создайте сложный и неповторимый образ, который будет продуман до мелочей.

Обустройте прилегающую территорию для летнего обслуживания гостей.

Мы в удовольствием поможем вам создать и воплотить проект.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТАРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТРАБОЧИЙ ПРОЕКТСТОИМОСТЬ

Эскизный проект-ЭП.

Первая стадия архитектурного проектирования включающая в себя разработку стилистического и объемно-планировочного решения будущего здания. Эскизный проект дает полное представление о том каким должно быть здание. Комплект чертежей эскизного проекта необходим для получения разрешительной документации на строительство в местном отделе архитектуры.


СОСТАВ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА:
  • общие данные по проекту,
  • генплан ( М1:500 ),
  • поэтажные планы
  • фасады
  • трехмерная компьютерная визуализация,
  • архитектурный разрез,
  • план кровли,

Архитектурный проект-АР

Архитектурная часть строительной документации, содержащая архитектурные решения в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора. Архитектурные решения должны комплексно учитывать социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические,архитектурно-художественные и иные требования к объекту.


СОСТАВ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА:
  • общие данные по проекту,
  • генплан ( М1:500 ),
  • поэтажные планы
  • фасады
  • трехмерная компьютерная визуализация,
  • основные разрезы по дому,
  • план кровли,
  • маркировочные планы,
  • ведомость отделки фасадов,
  • основные строительные показатели,
  • экспликация полов,
  • ведомость перемычек,
  • спецификация заполнения дверных и оконных проемов,
  • объемы основных строительных материалов,
  • вентиляционные стояки,
  • необходимые узлы и детали.

Рабочий проект-РП

Рабочий проект — это пакет документов, полностью описывающих возводимый объект. Рабочий проект включает в себя архитектурный, конструктивный разделы, описания железобетонных, металлических и иных конструкций, а также инженерные разделы. Инженерные разделы включают в себя результаты инженерного проектирования - чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопление и вентиляции. Поэтому особенно важная и ответственная роль в проектировании отводится рабочему проекту.


СОСТАВ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА:
АР-Архитектурный раздел:
  • общие данные по проекту,
  • генплан ( М1:500 ),
  • поэтажные планы
  • фасады
  • трехмерная компьютерная визуализация,
  • основные разрезы по дому,
  • план кровли,
  • маркировочные планы,
  • ведомость отделки фасадов,
  • основные строительные показатели,
  • экспликация полов,
  • ведомость перемычек,
  • спецификация заполнения дверных и оконных проемов,
  • объемы основных строительных материалов,
  • вентиляционные стояки,
  • необходимые узлы и детали.
КР-Конструктивный раздел:
  • общие данные,
  • схема расположения фундаментов,
  • разрезы фундамента
  • схема расположения элементов перекрытия,
  • схема расположения элементов стропильной конструкции,
  • ведомость и чертежи перемычек строительные узлы.
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
ВК-Водопровод, канализация:
  • общие данные,
  • планы этажей,
  • схема систем,
  • спецификация оборудования,
  • спецификация изделий и материалов,
ОВиК-Отопление, вентиляция,кондиционирование:
  • общие данные,
  • планы этажей,
  • схема систем,
  • спецификация оборудования,
  • спецификация изделий и материалов,
ЭО-Электрооборудование:
  • общие данные,
  • планы этажей,
  • схема систем,
  • спецификация оборудования,
  • спецификация изделий и материалов,
СС-Слаботочные сети:
  • общие данные,
  • планы этажей,
  • схема систем,
  • спецификация оборудования,
  • спецификация изделий и материалов,
Для крупных объектов и для реконструируемых зданий, состав рабочего проекта значительно расширяется.

СТОИМОСТЬ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА

Общая площадь помещения

Стоимость проекта за кв.м.

до 500 кв.м.

300 руб.

от 500 до 1000 кв.м.

270 руб.

от 1000 до 2000 кв.м.

250 руб.

свыше 2000 кв.м.

200 руб.

СТОИМОСТЬ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА

Общая площадь помещения

Стоимость проекта за кв.м.

до 500 кв.м.

500 руб.

от 500 до 1000 кв.м.

450 руб.

от 1000 до 2000 кв.м.

400 руб.

свыше 2000 кв.м.

350 руб.

СТОИМОСТЬ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА

определяется суммой за АР и стоимости разделов КР, ВК, ОВиК, ЭО и СС.

Раздел

Стоимость проекта за кв.м.

Конструктивный раздел (КР)

400 руб.

Водоснабжение и канализация (ВК)

150 руб.

Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК)

250 руб.

Электрооборудование

150 руб.

В зависимости от сложности проекта и поставленных сроков стоимость проекта может отличаться. Так же существуют сезонные скидки.

РЕАЛИЗАЦИЯ

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ

ТОЧНОЕ ВОПЛОЩЕНИЕ

Для точной реализации проекта воспользуйтесь услугой авторско надзора, а также комплектации проекта и управления строительством.

КАЧЕСТВО РАБОТ

Доверяйте только проверенным подрядчикам. Мы предложим вам партнеров-исполнителей с которыми работаем сами.

СООТВЕТСТВИЕ СРОКАМ

Точно назначенная дата открытия. Еще на этапе проектирования определим максимально точные сроки реализации.

ОТКРЫТИЕ

Подготовим помещение и поможем провести все работы для торжественного открытия.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Используйте услугу авторского надзора для точного воплощения проекта.

Будьте уверены в том, что все идет как надо.

Во время получайте рекомендации по правильной реализации проекта.

Настройтесь на результат.

АВТОРСКИЙ НАДЗОРСТОИМОСТЬ

Авторский надзор

Авторский надзор предполагает еженедельные выезды дизайнера на объект. В целях уменьшения затрат на авторский надзор для удаленных объектов, возможен дистанционный надзор, по схеме заранее согласованной с заказчиком. Для дистанционного надзора используются интернет технологии и средства связи. В этом случае функции надзора адаптируются под максимальные возможности его осуществления.


ФУНКЦИИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА:
  • контроль на соответствие выполняемых работ согласованному рабочему проекту,
  • консультации и разъяснения подрядчикам в процессе реализации,
  • фиксация и внесение изменений в связи с открывшимися обстоятельствами,
  • ведение журнала авторского надзора,
  • отчет заказчику о соответствии работ рабочему проекту.

СТОИМОСТЬ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

Регион расположения объекта.

Стоимость в месяц (4 выезда)

Центральный, Адлерский, Хостинский районы г.Сочи

25000 руб.

30-50 км от Сочи

30000 руб.

50-70 км от Сочи

35000руб.

свыше 70км от Сочи

договорная.

КОМПЛЕКТАЦИЯ

Воспользуйтесь услугой по комплектации объекта.

Поставщики предложат лучшую цену и специальные скидки при комплексном заказе материала.

Нас заранее предупреждают о повышении цен и мы бронируем позиции по старой цене.

Опытные комплектаторы исключат ненужных посредников.

Это лучший способ оптимизировать затраты на логистику.

ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫМЕБЕЛЬ И СВЕТДЕКОРИРОВАНИЕСТОИМОСТЬ

Комплектация отделочными материалами.

Подбор и поиск поставщика основных отделочных материалов: напольные покрытия и плинтуса, отделка стен, отделка потолка, карнизы и молдинги, двери, окна и подоконники. Комплектация сопровождается подробной ведомостью с указанием артикулов, моделей, цвета, координат поставщика.


ФУНКЦИИ КОМПЛЕКТАТОРА:
  • Сопровождение клиента при подборе материала.
  • Изучение рынка, поиск лучшей цены.
  • Составление ведомости на отделочные материалы с указанием артикулов, цвета, поставщика.

Комплектация мебелью, световыми приборами и сантехоборудованием.

Подбор и поиск поставщика мебели, световых приборов, электрооборудования и сантехоборудования. Комплектация сопровождается подробной ведомостью с указанием артикулов, моделей, цвета, координат поставщика.


ФУНКЦИИ КОМПЛЕКТАТОРА:
  • Сопровождение клиента при подборе материала.
  • Изучение рынка, поиск лучшей цены.
  • Составление ведомости мебели и оборудования с указанием артикулов, моделей, цвета, поставщика.

Декорирование.

Наполните ваше пространство уникальным содержанием! Мы с удовольствием поможем вам с подбором и разработкой декоративных элементов и аксессуаров для интерьера. Найдем лучших художников-исполнителей для реализации эксклюзивных деталей интерьера. Согласуем эскизы и сроки.
Картины и настенная роспись, скульптуры и барельефы, текстиль и флористика, специзделия и аксессуары - все это требует особого внимания и тщательного подхода.


ФУНКЦИИ ДЕКОРАТОРА:
  • поиск и заказ декора,
  • отбор и согласование эскизов и выкрасов,
  • разработка специзделий и контроль качества исполнения,
  • составление календарного плана реализации декоративного наполнения.

СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКТАЦИИ


Стоимость комплектации проекта зависит от нескольких факторов.
Основную часть затрат оплачивают поставщики, предоставляя комплектаторам бонусы и специальные скидки.
Заказчик в праве после составления ведомостей по комплектации отказаться от приобретения у рекомендуемых поставщиков. В этом случае услугу оплачивает заказчик на договорной основе.

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Достигайте результата с профессиональным подходом.

Доверьтесь своему человеку, максимально заинтересованном в безупречном результате.

Будьте в курсе всего!

Наслаждайтесь увлекательным процессом воплощения проекта.

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМСТОИМОСТЬ

Управление строительством.

Мы предлагаем услугу управления строительным процессом. Услуга предполагает наделение главного дизайнера проекта функцией представителя заказчика. Дизайнер по согласованию с заказчиком принимает решения в выборе исполнителей работ и поставщиков, опираясь на их портфолио, экспертные качества, отзывы клиентов, ценовую политику. Предлагает заказчику своих проверенных исполнителей беря на себя ответственность за качество их работы. Именно так мы достигнем максимально качественного воплощения проекта полностью соответствующего замыслу клиента. Условия и объем должностных обязанностей оговариваются в каждом случае отдельно. Наши партнеры - подрядчики, мастера, поставщики, художники и производители, работают с нами на особых партнерских условиях, благодаря которым мы с уверенностью можем прогнозировать стоимость и сроки изготовления и поставки. Этим мы обеспечим минимальные сроки реализации проекта и наилучшее качество.


ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ:
  • Все функции авторского надзора,
  • консультация по всем вопросам до окончания работ,
  • составление календарного плана выполнения работ,
  • подбор исполнителей,
  • согласование образцов материала и эскизов,
  • прием материала на объекте, проверка на брак,
  • контроль качества работ на объекте,
  • контроль сроков монтажных работ.

СТОИМОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ.
Стоимость управления строительством определяется сложностью объекта и статусом заведения. Ориентировочно можно определить как 10% от общей стоимости реализации объекта. Для сегмента ЛЮКС и ПРЕМИУМ процент может подняться до 15% и больше. Предварительная стоимость определяется сметной стоимостью, окончательная - по факту затраченных сумм.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

ЗАКАЖИТЕ
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

ОТПРАВЬТЕ НАМ
СООБЩЕНИЕ

ОСТАВИТЬ СООБЩЕНИЕ

ОСТАВЬТЕ НАМ СООБЩЕНИЕ

*
Please let us know your name.
*
Please let us know your email address.
*
Please write a subject for your message.
*
Please let us know your message.
Неверный ввод
Спасибо!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

КОНТАКТЫ

OOO "Сергей Демидов - ДИЗАЙН"

ИНН/КПП 2320229682/232001001,

ОГРН 1152366004120

Адрес: Краснодарский край, г.Сочи, ул. Донская 28.

email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

tel: 8 928 665 08 70

Режим работы: Понедельник - Суббота с 10:00 до 20:00. Выходной - Воскресенье.

И конечно же

Ваш замысел достоин воплощения!